لیست 10 تا از بهترین وکلای ملکی در رباط کریم ⚖️
- فرزانه آذربیک (خیابان دادگستری)
- محمدرضا عبدی (خیابان ملکی)
- ونوس خنجری (امام خمینی)
- مجید یوسفی (گلدوزی)
- علیرضا تقوی دامغانی (امام خمینی)
- سمیه سادات امامی اوره (امام خمینی)
- محمدرضا حسینیان قطبه (خیابان ملکی)
- مریم لطفی (خیابان کلهر)
- مصطفی آقا زاده (بلوار امام خمینی)
- زرین مهرور (خیابان ملکی)
یکی از دعاوی که پیگیری آنها در مراجع همواره با پیچیدگی های بسیاری همراه بوده، دعاوی ملکی است. در این مطلب قصد داریم در راستای سهولت بخشیدن به این امر 10 تا از بهترین وکیل ملکی در رباط کریم را معرفی نماییم. همچنین اگر پرداخت حق الوکاله و هزینه های پرونده برای شما جای سوال و چالش دارد، با مطالعه ادامه این مقاله میتوانید پاسخ سوالتان را بیابید.
🎧 خلاصه صوتی مقاله بهترین وکیل ملکی در رباط کریم
وقتت کمه؟ نگران نباش، در این فایل صوتی، خلاصه ای از مقاله «بهترین وکیل ملکی در رباط کریم» رو خیلی ساده و مختصر برات توضیح دادیم. کافیه چند دقیقه گوش بدی تا نکات اصلی دستت بیاد.
🏅⚖️
جدول زیر برای دسترسی راحت شما به اطلاعات بهترین وکیل ملکی در رباط کریم آماده شده است:
| نام وکیل | شماره تماس | محدوده | تحصیلات |
|---|---|---|---|
| فرزانه آذربیک | 09122705997 | خیابان دادگستری | کارشناسی ارشد حقوق خصوصی |
| محمدرضا عبدی | 02156430323 | خیابان ملکی | – |
| ونوس خنجری | 09128999411 | بلوار امام خمینی | کارشناسی ارشد حقوق |
| مجید یوسفی | 09122493986 | گلدوزی | – |
| علیرضا تقوی دامغانی | 09121581461 | بلوار امام خمینی | – |
| سمیه سادات امامی اوره | 09125833876 | بلوار امام خمینی | – |
| محمدرضا حسینیان قطبه | 09122527443 | خیابان ملکی | کارشناسی |
| مریم لطفی | 09126756834 | خیابان کلهر | – |
| مصطفی آقا زاده | 09121444596 | بلوار امام خمینی | – |
| زرین مهرور | 09126862801 | خیابان ملکی | کارشناسی |
⚡ با لینک های زیر، مناسب ترین وکیل را پیدا کنید ⚡
لیست 10 تا از
⭐ بهترین وکلای ملکی در رباط کریم ⭐
فرزانه آذربیک
وکیل پایه یک دادگستریسوابق شغلی:
وکیل پایه یک دادگستری
مشاور حقوقی، کارشناس ارشد حقوق خصوصی
هفده سال سابقه در وکالت
- دعاوی راجع به اموال غیر منقول (خلع ید، تخلیه، تصرف عدوانی، اسناد مالکیت معارض، قرارداد مشارکت، الزام به انجام تعهدات، الزام به تنظیم سند رسمی، انتقال، سرقفلی، دستور فروش، افراز، تقسیم مال مشاع، اراضی موات و …)
- دعاوی راجع به اسناد تجاری (چک، سفته)
- دعاوی راجع به ارث و وصیت (انحصار وراثت، تقسیم ترکه، مهر و موم ترکه، فروش و تقسیم اموال وراثتی و …)
- کلیه دعاوی ایرانیان خارج از کشور
- دعاوی ملکی و تقسیم ارث اقلیت های مذهبی
- دعاوی کیفری (کلاهبرداری، خیانت در امانت، انتقال مال و منافع غیر، جعل و استفاده از مجعول، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، چک بلامحل، جرایم پزشکی، قتل، دیه و تصادفات رانندگی و …)
- مشاوره، تنظیم و اصلاح امور راجع به قراردادهای داخلی
محمدرضا عبدی
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
ونوس خنجری
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- دعاوی خانواده
مجید یوسفی
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
علیرضا تقوی دامغانی
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- دعاوی خانواده
سمیه سادات امامی اوره
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
محمدرضا حسینیان قطبه
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- دعاوی خانواده
مریم لطفی
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- دعاوی خانواده
مصطفی آقا زاده
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
زرین مهرور
وکیل پایه یک دادگستری- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- دعاوی خانواده
ویژگی های بهترین وکیل ملکی در رباط کریم
با اینکه تمامی وکلا در هر تخصصی باید دارای ویژگی های خاصی باشند، ولیکن وکلای دعاوی ملکی به دلیل حساسیت کار خود باید مهارت و تخصص ویژه ای داشته باشند. چند مثال از این موارد به شرح زیر می باشد:
- تحصیلات و سابقه وکیل: به طور کلی باید به دنبال وکیلی باشید که تحصیلات تکمیلی خود را در این حوزه گذرانده و همچنین در زمینه املاک تخصص و تجربه کافی داشته باشد.
- آشنایی به املاک منطقه: لازمه پیگیری مناسب پرونده های ملکی و پیروزی در آنها، آشنایی به املاک منطقه قرارگیری ملک و رویه های حاکم دارد. یک وکیل کاربلد قطعا از موارد گفته شده آگاه است.
- دسترسی و پاسخگویی: لازم است که وکیل شما فردی متعهد بوده و در قبال آن به تمامی سوالات شما پاسخ دهد. همچنین بهتر است وکیلی را انتخاب نمایید که در دسترس باشد و تمامی اقدامات لازم را برای پیگیری پرونده به ارمغان بیاورد.
- رعایت مصلحت موکل: وکیل شما باید در هر لحظه و هر جا به نفع شما و پرونده گام بردارد و از هرگونه اقدام به ضرر شما بپرهیزد.
هزینه های بهترین وکیل ملکی در رباط کریم
توصیه می شود پیش از مراجعه به وکیل، هزینه های جانبی احتمالی پرونده خود را در نظر بگیرید؛ چرا که تمامی هزینه های مشمول صرفا در قالب حق الوکاله نبوده و ممکن است موارد زیر را نیز در بر بگیرد.
- هزینه مشاوره به ازای هر ساعت: 50 هزار تومان الی 500 هزار تومان
- حق الزحمه مطالعه پرونده: 200 هزار تومان الی 5 میلیون تومان
- حق الزحمه نوشتن لایحه، دفاعیه و اظهارنامه: حداکثر 5 میلیون تومان
- حق الزحمه نوشتن دادخواست و شکواییه: حداکثر 5 میلیون تومان
- هزینه ثبت دادخواست 300 هزار تومان الی 500 هزار تومان
نکته: توجه داشته باشید که هزینه های ایاب و ذهاب وکیل نیز برعهده موکل می باشد. همچنین اگر وکیل شما لازم باشد که برای پرونده سفر کند، مبالغ صرف شده برای پرونده در این سفر نیز بر ذمه موکل خواهد بود.
وقتی با مسائل حقوقی پیچیده روبه رو می شویم، داشتن بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران آرامش و اطمینان بیشتری به ما خواهد داد، چرا که تجربه و دانش وکیل باعث میشود نگران اشتباهات قانونی نباشیم. پس این نکته را فراموش نکنید که مشورت با وکلای حرفه ای همیشه تصمیمی عاقلانه است.
✔️5 ویژگی اصلی وکیل پایه یک دادگستری✔️
| 👨⚖️📚تخصص و تجربه | داشتن دانش عمیق و سابقه کار عملی در حوزه خاصی از حقوق |
| ⚖️🕊️اخلاق حرفهای | دارای رفتار اخلاقی و صداقت در انجام وظایف و ارتباط با موکل |
| 🏅🌟شهرت و اعتبار | برخورداری از شناخت عمومی و اعتبار در جامعه حقوقی و بین مردم |
| 💰📊شفافیت مالی در هزینهها | شفافیت در مورد حق الوکاله و هزینههای مرتبط با پرونده و محاسبات آن |
| 🤝💬قابلیت ارتباط با موکل | توانایی برقراری ارتباط موثر و ارائه مشاورههای قابل فهم و همکاری بهتر با موکل |
حق الوکاله بهترین وکیل ملکی در رباط کریم
لازم به ذکر است دعاوی ملکی در دسته بندی دعاوی حقوقی مالی قرار دارند. این بدان معناست که ارزش ملک در میزان حق الوکاله تاثیر گذار خواهد بود. به عبارتی هرچه ارزش مالی ملک بیشتر باشد (ملک گران تر باشد) حق الوکاله نیز بیشتر خواهد بود. به تبع آن هرچه ملک از ارزش مالی کمتری برخوردار باشد، حق الوکاله کمتری نیز برای آن در نظر گرفته خواهد شد.
توجه داشته باشید که درصد حق الوکاله دعاوی ملکی بر اساس مصوبات قوه قضائیه تعیین شده و به شرح زیر می باشد:
| ارزش ملک | میزان حق الوکاله |
| تا مبلغ 50 میلیون تومان | 8 درصد ارزش ملک (تا 4 میلیون تومان) |
| 8 درصد ارزش خواسته (تا 4 میلیون تومان) | 7 درصد ارزش ملک (4 میلیون تومان الی 15 میلیون تومان) |
| نسبت به مازاد بر مبلغ 200 میلیون تا 1 میلیارد تومان | 5 درصد ارزش ملک (15 میلیون تومان الی 55 میلیون تومان) |
| نسبت به مازاد بر مبلغ 1 میلیارد تا 3 میلیارد تومان | 4 درصد ارزش ملک (55 میلیون تومان الی 135 میلیون تومان) |
| از مبلغ 3 میلیارد به بالا | 3 درصد ارزش ملک (90 میلیون تومان به بالا) |
نکاتی که باید به هنگام مراجعه به بهترین وکیل ملکی در رباط کریم بدانیم:
توجه به مفاد قرارداد ملکی: اگر هنوز قرارداد ملکی خود را منعقد نکرده اید و برای تنظیم آن به وکیل مراجعه کردید، بهتر است از وکیل بخواهید تا حد امکان از اسقاط خیارات جلوگیری نماید. چرا که در این حالت در صورت بروز مشکلات می توانید راحت تر قرارداد خود را فسخ نمایید.
وکالت بلاعزل به وکیل: اگر به وکیل خود وکالت بلاعزل بدهید، دیگر نمی توانید به عنوان موکل، وکیل خود را عزل نمایید. هرچند که با وجود این نوع وکالت، وکیل همچنان حق استعفا از سمت خود را دارد.
وکالت بلاعزل به فروشنده: برخلاف وکالت بلاعزل به وکیل که داستان دیگری دارد، ممکن است از این نوع وکالت در خرید املاک نیز استفاده شود. به این صورت که شما به عنوان خریدار ملکی را به صورت وکالتی خریداری می نمایید و در اینجا فروشنده موکل و خریدار وکیل عنوان می گیرد. در این نوع خریدها حتما توجه داشته باشید وکالت مورد نظر بلاعزل باشد چرا که فروشنده نتواند به راحتی آن را فسخ نماید. هرچند که این نوع خرید و فروش توصیه نمی گردد.
توکیل در وکالت: در حالت کلی وقتی به وکیلی وکالت می دهید خود آن فرد شخصا باید پیگری پرونده را برعهده گرفته و در دادگاه برای دفاع حاضر گردد. ولیکن اگر ضمن وکالتنامه به وی حق توکیل در وکالت داده باشید، وکل می توانید در صورت نیاز وکیل دیگری را بر اساس صلاحدید خود جایگزین نماید.
جمع بندی
در پایان توصیه می شود که از خرید هرگونه ملکی که به صورت وکالتی فروخته می شود خودداری نمایید چرا که مشکلات بسیاری را به همراه دارد. قطعا مراجعه حضوری به بهترین وکیل ملکی در رباط کریم می تواند تا حد زیادی از مشکلات بکاهد. آیا سوالی درباره پرونده های ملکی دارید؟ در بخش کامنت ها با ما در میان بگذارید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.
